1. 首页 > 安全常识

房贷扛不住了怎么办 房贷扛不住了咋办

  房贷扛不住了借钱还款,困难是一时的,不是一世的,找家里人或者是朋友借钱还款,渡过难关之后及时的还钱就行。

  卖房,前两种办法行不通的前提下,可以自己卖房的,找好买家,把贷款还清,然后进行过户就行。

  1、申请延期还贷

  如果不能按照原计划还款,可以向银行提交书面申请,要求延长贷款期限。随后签订相关协议,办理手续就可以。需要注意,原有贷款期限与延长期限之和不超过30年。

  2、要求暂停还本金

  借款人可以与银行协商,要求暂时只还利息,不还本金。银行因为有房子作为抵押物,所以通常会接受借款人的提议,而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说,只要借款人不恶性逃债,银行就没有损失。

  3、再向银行借钱

  为配合房贷客户的需求,许多银行已推出“理财型房贷”,方便房贷客户将已经偿还的房贷,再借出来使用。不过,借出来使用的金额,利率要比房贷利率高一点。

  4、转让、出售房屋

  如果实在是没有经济能力去承担剩余的房贷,可以选择转让、出售房屋。由于房屋已经抵押给银行,在出售之前,需要征得银行的同意。使用出售房屋得到的钱归还贷款,解押房产证之后,跟买家一起办理房产过户手续。这种方法主动性在自己手里,损失不算大。

  5、拍卖房产

  如果恶性断供,房产将会被拍卖,银行拍卖你的房产后,会只扣留你欠银行的款项部分,包括:未尝还本金+利息+罚息,如果还有多的将会退还给你。

  二、有哪些方法可以缓解房贷压力

  1.选择适合自己的还款方式

  银行还款方式有等额本金和等额本息,对于经济基础比较薄弱,如果感到还款压力大,还款方式可以选择等额本息,并且适当的延长还款时间,这样每月的还款金额也会随之减少,房贷压力也会小些。

  2.节流,减少开支

  每月的收入一到手,除留下部分生活支出外,其余的一定要做强制储蓄。而且既然需要还房贷,生活支出减少是必然,一定要减少不必要的开支,能省一点是一点。

  3.开源,增加收入

  除了减少开支外,还要多找找赚钱的途径,业余时间可以做做兼职和副业。

本文来源于百度,内容不代表长懒头条网立场,全站信息免费仅供测试,非商业性质和非盈利。如侵犯您的利益,请联系我们删除。

联系我们

在线咨询:点击这里给我发消息

微信号:79111873